1、1 资产配置的需求，持有单一货币风险大，如果货币贬值，资产缩水严重2 国内环境问题突出雾霾污染，已经为城市人口增多带来的负面影响，海外房产投资，追求更好的生活环境和生活品质享受 3 人民币贬值，汇率因素，目前人民币还处于比较高位的位置，人民币价值虚高，是配置海外资产的好时机 4 留学；有几方面的原因原因一是老挝经济不行，但是百姓安居乐业原因二是老挝百姓多信佛教原因三是老挝做生意市场机会大和原因四是老挝投资潜力越来越好，所以大家才置业在老挝01原因一是老挝经济不行，但是百姓安居乐业 提起老挝，想必大家想到都是这个国家经济实力不怎么样，居民的生活水平也一般般等等。

2、个人在海外投资收益，需要在国内缴纳所得税，按照比例税率20%乘以在国外的投资收益所得，减去在国外已经依照当地法律规定缴纳的所得税款，差额即为在国内需要缴纳的所得税依据中华人民共和国个人所得税法第一条 在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满一年的个人，从中国境内和境外取得的所得。

3、海外房产投资，需要考虑的因素无非几个安全性，实用性是否有自住等需求，成本性价比，升值空间 而英国美国澳洲东南亚这些国家的投资看点在哪里，又有没有什么投资雷点？ 首先美国 许多海外投资者可能会想到买一套美国的房子如何一般美国的看点是在“世界第一强国”这个标识上，当然会有一些卖房商会打出；下面和来看看移民海外可以选择哪些种类和方式？ 英国移民 一投资移民英国定居Investors 对于到英国投资至少100万英镑或者更多资金的人士，可以作为投资者，带着配偶和未成年子女，到英国定居投资者在证明自己拥有和支配100万英镑的能力后，通常可以获得3年+2年的签证，在英国住满5年后，可以申请英国的永久居留定居；6跨境投资成趋势 近年来，随着海外贸易的发展，跨境投资也逐渐成为一种趋势，中国的海外投资金额和频率持续增加7投资附加价值 海外置业特别是旅游地产丶养老地产越来越受到大家的欢迎，除了投资属性之外兼具的附加价值，也是成为受追捧的原因之一－与其他国家相比，在泰国投资房产的优势1泰国房产总价。

4、境外居民通常被视为具有跨境经济交易的可能性他们可能在本国和境外之间进行投资跨境贸易货币交换等活动因此，政府和金融机构会对境外居民的财务活动进行监管，以确保其所进行的经济活动合法透明和公平近年来，随着人们对境外旅游和海外房产投资的兴趣日益增加，境外居民的数量也在逐年上升这使得；实在是太痛心了有很多在国外投资烂尾楼的中国人泪洒柬埔寨西港根据网上的相关报道，受国内外疫情的影响以及柬埔寨西港的本地政策，许多在柬埔寨投资楼房的人，有的因为房子所在的地区地租到期导致房子被收回，也有的因为房子长期卖不出去变成烂尾楼，这些情况的发生让这些在海外投资的中国人亏了很多的钱。

5、移民和居住需求 一些人购买海外房产是为了满足移民或居住的需求他们可能是为了寻求更好的生活环境教育资源或是追求退休后的理想生活在这些情况下，房产的地理位置周边设施以及生活环境成为他们考虑的重要因素资产配置多样化 为了降低风险，许多人选择将资产分散投资在不同的领域和地区购买海外房产是；19年10月，我买入了第一套属于自己的海外房产，自此开始研究关于海外房产投资相关的内容当时买入时，是跟着非常信任的朋友一起购买的，她自己在海外拥有十几套房产，股票和基金如果不是自己认真分析，不能随意跟投，但房产其实相对简单，我看好了，就入手了国内的房地产市场秉持 “房住不炒” 的政策。